Yritystontti Seinäjoelta

Seinäjoelle on turvallista sijoittaa.

Ota yhteyttä, etsitään sinunkin yrityksellesi uusi kotipaikka.

Yritystontti Seinäjoelta

Seinäjoelle on turvallista sijoittaa.

Ota yhteyttä, etsitään sinunkin yrityksellesi uusi kotipaikka.

Myytävät yritystontit Seinäjoella

Yritystontti ja kiinteistö Seinäjoella on turvallinen sijoitus

Seinäjoki on kasvukeskus, jossa on hyvillä logistisilla yhteyksillä olevia monen kokoisia, moneen käyttöön tarkoitettuja yritystontteja.

Kasvun vuoksi kiinteistöjen markkina-arvo pysyy hyvänä. Seinäjoen väkiluvun kehitys ja toimialojen laajuus mahdollistavat laajan valikoiman myös erityispalveluja ja hyvän kasvualustan varaosia sekä mm. yrityspalveluja tarjoaville yrityksille.

 

Myyntipäätettäväksi kaupunkiorganisaatiolle menee keskimäärin 20 – 25 yritystonttia vuosittain. Tarjouksia tehdään vuosittain n. 100 ja varauspäätöksiä n. 40.

Yritystontti haussa. Miten Into auttaa ja miten prosessi etenee?

Yleisin yhteydenotto tulee puhelimella tai sähköpostilla. Aluksi selvitämme asiakkaan tarpeen ja toivomukset. Apuna jo tässä vaiheessa on yleensä kaupungin karttasivusto, jossa ovat esillä kaikki kaupungin vapaat yritystontit. Mikäli asiakkaalla on tontin osoite tiedossa, varmistetaan, että asiakkaan suunnitelmat sopivat kaavamerkintöihin ja tontin sijaintiin ym. asioihin. Yleensä esitellään myös muita vaihtoehtoja. Tavoitteena on löytää vähintään 2-3 eri vaihtoehtoa, joista yritys voi valita sopivimman. Tontteja voidaan lohkoa ja yhdistellä mikäli sopivaa valmista tonttijakoa ei löydy.

Tarvittaessa selvitetään myös vapaat toimitilat ja tiedossa olevia yksityisessä omistuksessa olevia tontteja, ellei toivotulla alueella ole kaupungilla vapaita tontteja.

Tonttiesittelyn jälkeen yritys tekee päätöksen tonttivarauksesta. Asiakas voi varata yhden tontin kerrallaan. Varauspäätös tehdään kaupungintalolla geodeetin virkamiespäätöksenä. Halutuimmille tonteille voi olla samanaikaisesti useampikin varaaja: varauspäätöksen tekee silloin kaupunkiympäristölautakunta.

Tonttivaraus on voimassa 6 kuukautta, jonka aikana asia viedään kaupunkiympäristölautakuntaan myyntipäätettäväksi asiakkaan aikataulun mukaan. Myyntipäätöksen jälkeen on 6 kuukautta aikaa tehdä varsinaiset kauppakirjat. Päätös mahdollistaa sekä tontin oston että vuokraamisen. Erityisalueeksi kaavamerkityillä alueilla kaupunki tekee vain vuokrasopimuksia.

Kauppakirjojen allekirjoituksen jälkeen haetaan rakennuslupaa kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakentaminen alkaa vuoden aikana. Rakentamishanke tulisi saada valmiiksi kolmen vuoden aikana myyntipäätöksestä.

Mitkä ovat tärkeimmät kriteerit, kun yritykset etsivät uutta tonttia?

Sijainti ja koko. Myös työvoiman saatavuus ja yhteistyöyritysten läheisyys ovat tärkeitä perusteita.

Pekka Hunnakko, palvelupäällikkö, Into Seinäjoki

Yritysalueita Seinäjoella

Näillä yritysalueilla Seinäjoella on tontteja vapaana.

Roves: kaupungin tontteja varattavissa hyvä valikoima moneen käyttötarkoitukseen. Lisäksi tulossa uusia teollisuustontteja, logistiikkatontteja ja kaupan tontteja. Tonttikoot alkaen 3000 m2-> useiden hehtaarien kokoon.  Tonttihinnat 5 – 25 €/m2.

Kapernaumi: muutamia kaupallisia- ja teollisuustontteja vapaana, yksityisten omistamia rakentamattomia teollisuustontteja. Tonttihinnat 20 – 25 €/m2

Päivölä, Kapernaumin ja Upan kaupalliset alueet: yksityisten omistamia kaupallisia tontteja. Markkinaehtoinen hinnoittelu.

Kivisaari: kaupungilla 1 ha kaupan tontti (25 €/m2) ja yksityisomistuksessa olevia teollisia ja kaupan tontteja vapaana, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.

Jouppi / Ideapark: kaupungin osittain omistama kaupallinen kortteli ja yksityisessä omistuksessa olevia kaupallisia tontteja, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.

Ylistaro Teräsmäki: muutamia kaupungin omistamia vapaita teollisuustontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia teollisuustontteja. Tonttihinnat 2,5 €/ m2.

Ylistaron keskusta: kaksi kaupungin asuinliiketonttia vapaana

Peräseinäjoen teollisuusalue: kaupungin teollisuustontteja 2,5 – 5 €/m2

Kivenneva / Seinäjoki Data Park: Alueelle kaavoitetaan lisää tontteja vuonna 2022.

Eskoon kaupallinen alue: Yhteensä 60 000 m2 kaupan rakentamisen tontti. Kerrosneliömetrihinnoittelu, 80 €/k-m2.

Simuna/Seinäjoen voimalan alue: Energiateollisuuden ja sitä tukevan teollisuuden tonttialue. Vapaana useita hehtaareita. Tonteille on 8000 m2 porrastettu hinnoittelu. Lähtöhinta 14 €/m2.

Yritysalueita Seinäjoella

Näillä yritysalueilla Seinäjoella on tontteja vapaana.

Roves: kaupungin tontteja varattavissa hyvä valikoima moneen käyttötarkoitukseen. Lisäksi tulossa uusia teollisuustontteja, logistiikkatontteja ja kaupan tontteja. Tonttikoot alkaen 3000 m2-> useiden hehtaarien kokoon.  Tonttihinnat 5 – 25 €/m2.

Kapernaumi: muutamia kaupallisia- ja teollisuustontteja vapaana, yksityisten omistamia rakentamattomia teollisuustontteja. Tonttihinnat 20 – 25 €/m2

Päivölä, Kapernaumin ja Upan kaupalliset alueet: yksityisten omistamia kaupallisia tontteja. Markkinaehtoinen hinnoittelu.

Kivisaari: kaupungilla 1 ha kaupan tontti (25 €/m2) ja yksityisomistuksessa olevia teollisia ja kaupan tontteja vapaana, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.

Jouppi / Ideapark: kaupungin osittain omistama kaupallinen kortteli ja yksityisessä omistuksessa olevia kaupallisia tontteja, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.

Ylistaro Teräsmäki: muutamia kaupungin omistamia vapaita teollisuustontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia teollisuustontteja. Tonttihinnat 2,5 €/ m2.

Ylistaron keskusta: kaksi kaupungin asuinliiketonttia vapaana

Peräseinäjoen teollisuusalue: kaupungin teollisuustontteja 2,5 – 5 €/m2

Kivenneva / Seinäjoki Data Park: Alueelle kaavoitetaan lisää tontteja vuonna 2022.

Eskoon kaupallinen alue: Yhteensä 60 000 m2 kaupan rakentamisen tontti. Kerrosneliömetrihinnoittelu, 80 €/k-m2.

Simuna/Seinäjoen voimalan alue: Energiateollisuuden ja sitä tukevan teollisuuden tonttialue. Vapaana useita hehtaareita. Tonteille on 8000 m2 porrastettu hinnoittelu. Lähtöhinta 14 €/m2.

Ota yhteyttä:

Kuva Pekka Hunnakosta.
Hunnakko Pekka
Yritystontit ja teolliset tilat

Jätä yhteydenottopyyntö