Millaisia yritystontteja Seinäjoella on tarjolla?
Seinäjoki tarjoaa monen kokoisia yritystontteja useilla yritysalueilla. Tontit soveltuvat esimerkiksi tuotantoon, logistiikkaan, kauppaan, varastointiin ja erilaisiin yrityspalveluihin. Tonttien koot vaihtelevat 3 000 neliöstä aina 8 hehtaariin. Into Seinäjoki auttaa löytämään tarpeisiisi sopivan tontin kaupungin tonttitarjonnasta tai yksityisiltä maanomistajilta. Palvelu on maksuton ja luottamuksellinen.
Millaisia tontteja on vapaana juuri nyt?
Nuppiväylä 1
Pinta-ala: 4,3 ha
Rakennusoikeus 17 054 m”
Hinta: 25 e/m”
Toimitilarakennusten korttelialue, mahdollista myös logistiikka-alaa palveleva rakentaminen.
Akseliväylä 6
Pinta-ala: 5,9 ha
Rakennusoikeus 2365 m2″
Hinta: 106 434,00 e, vuokrahinta: 5321,70 e/v
Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.
Nuppiväylä 20
Pinta-ala: 3,9 ha
Rakennusoikeus 15 743 m”
Hinta: 412 785,00 e, vuokra 20 639,25 e/v
Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Mahdollista lohkoa myös pienempiä tontteja.
Kuinka paljon yritystontit maksavat Seinäjoella?
Yritystonttien hinnat vaihtelevat alueen ja käyttötarkoituksen mukaan. Roveksen alueella hinnat alkavat noin 5 eurosta neliömetriltä. Ylistarossa ja Peräseinäjoella tontteja on tarjolla alkaen noin 2,5 eurosta neliömetriltä.
Pyydä meiltä ajantasaiset tiedot vapaista tonteista ja hinnoista.
Miten oikea tontti löytyy?
Aluksi selvitämme tarpeesi. Hyödynnämme kaupungin karttasivustoa, jossa ovat esillä kaikki kaupungin vapaat yritystontit. Mikäli sinulla on jo tontin osoite tiedossa, varmistetaan, että suunnitelmat sopivat kaavamerkintöihin ja tontin sijaintiin ynnä muihin asioihin.
Tavoitteena on löytää vähintään 2–3 eri vaihtoehtoa, joista voit valita sopivimman. Tontteja voidaan lohkoa ja yhdistellä, mikäli sopivaa valmista tonttijakoa ei löydy. Tarvittaessa selvitämme myös vapaat toimitilat ja tiedossa olevia yksityisessä omistuksessa olevat tontit.
Voiko yritystontin vuokrata?
Kyllä voi. Seinäjoella monia yritystontteja voidaan ostamisen lisäksi myös vuokrata. Sopivin ratkaisu riippuu alueesta, yrityksen suunnitelmista ja rakennushankkeen laajuudesta.
Kuinka nopeasti rakentamaan pääsee?
Kauppakirjojen allekirjoituksen jälkeen haet rakennuslupaa kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakentaminen alkaa vuoden aikana. Rakentamishanke tulisi saada valmiiksi kolmen vuoden aikana myyntipäätöksestä.
Miksi yrityksen kannattaa sijoittua Seinäjoelle?
- Seinäjoella on Suomen paras ilmapiiri yritystoiminnalle ja yrittäjyydelle. Seinäjoki haluaa olla maailman kannustavin yrityskaupunki
- Voimakkaan kasvun ansiosta kiinteistöjen markkina-arvo pysyy Seinäjoella hyvänä.
- Seinäjoki sijaitsee erinomaisella paikalla valtateiden 18 ja 19 risteyksessä ja viiden rautatien risteysalueella
- Seinäjoella yrityksille on tarjolla moderni infra, mm. LBG/CBG-tankkausasema ja rakenteilla EU-standardien mukainen sähkörekkaparkki
- Ympäristöystävälliset uudet palvelut tukevat mm. raskaan liikenteen siirtymistä ympäristöystävällisiin polttoaineisiin ja parantavat kuljetustenenergiatehokkuutta.
- Kattava huolto- ja palvelutarjonta yrityksille
Miten varaan tontin?
Soita tai meilaa, niin etsitään myös sinun yrityksellesi paras paikka kasvussa.
Yrityksiä Roves Seinäjoen alueella
Muun muassa nämä yritykset sijaitsevat jo Seinäjoen suurimmalla yritysalueella Roveksessa. Rakenteilla on myös laaja datakeskusalue, jonka ensimmäisessä vaiheessa yli 20 hehtaarin alueelle nousee 110 MW:n datakeskuskokonaisuus. Datakeskusta rakennuttaa brittiläinen Pure DC. Pure DC:n historian mittavin hanke on suurin koskaan Britanniasta Suomeen tehty yksittäinen investointi.
Näillä yritysalueilla Seinäjoella on vapaita tontteja
Roves: kaupungin tontteja varattavissa hyvä valikoima moneen käyttötarkoitukseen. Lisäksi tulossa uusia teollisuustontteja, logistiikkatontteja ja kaupan tontteja. Tonttikoot alkaen 3000 m²-> useiden hehtaarien kokoon. Tonttihinnat 5–25 €/m².
Kapernaumi: muutamia kaupallisia- ja teollisuustontteja vapaana, yksityisten omistamia rakentamattomia teollisuustontteja. Tonttihinnat 20–25 €/m².
Päivölä, Kapernaumin ja Upan kaupalliset alueet: yksityisten omistamia kaupallisia tontteja. Markkinaehtoinen hinnoittelu.
Kivisaari: kaupungilla 1 ha kaupan tontti (25 €/m²) ja yksityisomistuksessa olevia teollisia ja kaupan tontteja vapaana, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Jouppi / Ideapark: kaupungin osittain omistama kaupallinen kortteli ja yksityisessä omistuksessa olevia kaupallisia tontteja, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Ylistaro Teräsmäki: muutamia kaupungin omistamia vapaita teollisuustontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia teollisuustontteja. Tonttihinnat 2,5 €/m².
Ylistaron keskusta: kaksi kaupungin asuinliiketonttia vapaana.
Peräseinäjoen teollisuusalue: kaupungin teollisuustontteja 2,5–5 €/m²..
Eskoon kaupallinen alue: Yhteensä 60 000 m² kaupan rakentamisen tontti. Kerrosneliömetrihinnoittelu, 80 €/km².
Simuna/Seinäjoen voimalan alue: Energiateollisuuden ja sitä tukevan teollisuuden tonttialue. Vapaana useita hehtaareita. Tonteille on 8000 m² porrastettu hinnoittelu. Lähtöhinta 14 €/m².
Ota yhteyttä:
-
Hunnakko Pekka
Lue lisää: Hunnakko Pekka