Osta yritystontti Seinäjoelta
Yritystontti tai kiinteistö Seinäjoella on turvallinen sijoitus
Valitse yrityksellesi sijainti innovatiiviselta ja kehittyvältä talousalueelta. Seinäjoki on kasvukeskus, jossa yritystontit sijaitsevat hyvien logististen yhteyksien varrella. Alueelle sijoittuville ja sijoittaville on tarjolla erikokoisia yritystontteja. Eri tarpeisiin soveltuvat tontit löydät Seinäjoen alueelta – yrityksesi toimialasta riippumatta.
Oletko alueelle sijoittumista miettivä yrittäjä tai alueesta kiinnostunut sijoittaja? On hyvä huomioida, että kasvun vuoksi kiinteistöjen markkina-arvo pysyy hyvänä. Seinäjoen väkiluvun kehitys ja toimialojen laajuus mahdollistavat laajan valikoiman myös erityispalveluja ja hyvän kasvualustan varaosia sekä esimerkiksi yrityspalveluja tarjoaville yrityksille.
Ota yhteyttä, etsitään sinunkin yrityksellesi uusi kotipaikka, joka antaa vankan pohjan yrityksen kehittämiselle, kasvulle ja menestymiselle.
Mitkä ovat tärkeimmät kriteerit, kun yritykset etsivät uutta tonttia?
Sijainti ja koko. Myös työvoiman saatavuus ja yhteistyöyritysten läheisyys ovat tärkeitä perusteita.
Pekka Hunnakko, palvelupäällikkö, Into Seinäjoki
Yritysalueita Seinäjoella
Näillä yritysalueilla Seinäjoella on tontteja vapaana.
Roves: kaupungin tontteja varattavissa hyvä valikoima moneen käyttötarkoitukseen. Lisäksi tulossa uusia teollisuustontteja, logistiikkatontteja ja kaupan tontteja. Tonttikoot alkaen 3000 m²-> useiden hehtaarien kokoon. Tonttihinnat 5–25 €/m².
Kapernaumi: muutamia kaupallisia- ja teollisuustontteja vapaana, yksityisten omistamia rakentamattomia teollisuustontteja. Tonttihinnat 20–25 €/m².
Päivölä, Kapernaumin ja Upan kaupalliset alueet: yksityisten omistamia kaupallisia tontteja. Markkinaehtoinen hinnoittelu.
Kivisaari: kaupungilla 1 ha kaupan tontti (25 €/m²) ja yksityisomistuksessa olevia teollisia ja kaupan tontteja vapaana, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Jouppi / Ideapark: kaupungin osittain omistama kaupallinen kortteli ja yksityisessä omistuksessa olevia kaupallisia tontteja, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Ylistaro Teräsmäki: muutamia kaupungin omistamia vapaita teollisuustontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia teollisuustontteja. Tonttihinnat 2,5 €/m².
Ylistaron keskusta: kaksi kaupungin asuinliiketonttia vapaana.
Peräseinäjoen teollisuusalue: kaupungin teollisuustontteja 2,5–5 €/m².
Kivenneva / Seinäjoki Data Park: Alueelle kaavoitetaan lisää tontteja vuonna 2022.
Eskoon kaupallinen alue: Yhteensä 60 000 m² kaupan rakentamisen tontti. Kerrosneliömetrihinnoittelu, 80 €/km².
Simuna/Seinäjoen voimalan alue: Energiateollisuuden ja sitä tukevan teollisuuden tonttialue. Vapaana useita hehtaareita. Tonteille on 8000 m² porrastettu hinnoittelu. Lähtöhinta 14 €/m².
Roveksen vahva kasvu jatkuu – uusi alue nyt myynnissä!
Roves on yksi Suomen merkittävimmistä yritysalueista. Alueella toimii lähes 500 yritystä. Vetovoimainen teollisuusalue on hyvien liikenneyhteyksien VT18 ja VT19 sekä 5 rautatieyhteyden varrella.
Roveksen pohjoisosan teollisuusalueen asemakaavoitus on valmistunut ja alueelle on rakennettu uutta katu- ja kunnallistekniikkaa, jonka ansiosta tarjolla on monen kokoisia tontteja. Roveksen alueella on vielä vapaana asemakaavoittamatonta, uusia avauksia odottavaa yritystoiminta-aluetta.
Aluetta halkovan Rekkaväylän varrelle on toteutumassa liki 100 miljoonan euron rakennusinvestoinnit. Mm. Prima-Power Oy:n ja Epec Oy:n sijoittuminen alueelle tarjoaa lisää potkua Roveksen yritysalueen kehittämiseen teknologiateollisuuden monipuolisena bisnesalueena.
Väylävirasto aloittaa Rahkolan puunkuormausterminaalin rakentamisen vuonna 2022. Hanke on osa suunnittelussa olevaa Seinäjoen aseman alueen, ratapihojen ja Roveksen raide- ja logistiikkaterminaalitoimintojen kokonaisuutta. Roveksen logistiikka-aluetta kehitetään tulevina vuosina monipuolistuvana logistiikkakeskittymänä.
Roveksessa tonttikoot ovat 3000–80 000 m², hinnat alkaen 5 €/m². Uusi teollisuusalueen laajennus on suora jatkumo kehittyvälle Roveksen logistiikka-alueelle. Alueella on erinomaiset logistiikka-alan palvelut. Tankkaamaan pääsee niin diesel- kuin kaasukäyttöisen LBG-, CBG-rekan tai auton.
Olisiko sinun yrityksesi seuraava Roveksen valloittaja?
Ota yhteyttä: Pekka Hunnakko, Into Seinäjoki, puh. +358 500 569 807, pekka.hunnakko@intoseinajoki.fi
Esimerkkejä myytävistä tonteista Roveksessa
5913 m2 Akseliväylä 6
Teollisuustontti.
Rakennusoikeus: 2365 k-m2
Myyntihinta: 106 434 € tai vuokra 5321,70 €/v.
Tontti rajoittuu Rekkaväylään hyvällä näkyvyydellä.
4153 m2 Akseliväylä 1
Teollisuustontti
Rakennusoikeus 1661 k-m2.
Myyntihinta: 41530 € tai vuokra 2078,50 €/v.
Tontti rajoittuu Uurastajantiehen ja Akseliväylään.
14,4 ha Piirturiväylä
Kaupallis-painotteinen palvelualue. Voidaan lohkaista tontti tarpeen mukaan.
Myyntihinta: ensimmäiset 8000 m2 25€/m2 ja seuraavat 8000 m2 20 €/m2. Vuosivuokra 5% myyntihinnasta.
Seinäjoen yritystontit kiinnostavat
Kuinka Into auttaa ja miten prosessi etenee?
Yleisin yhteydenotto tulee puhelimella tai sähköpostilla. Aluksi selvitämme asiakkaan tarpeen ja toivomukset. Apuna jo tässä vaiheessa on yleensä kaupungin karttasivusto, jossa ovat esillä kaikki kaupungin vapaat yritystontit. Mikäli asiakkaalla on tontin osoite tiedossa, varmistetaan, että asiakkaan suunnitelmat sopivat kaavamerkintöihin ja tontin sijaintiin ynnä muihin asioihin. Yleensä esitellään myös muita vaihtoehtoja yrityksen sijainnille.
Tavoitteena on löytää vähintään 2–3 eri vaihtoehtoa, joista yritys voi valita sopivimman. Tontteja voidaan lohkoa ja yhdistellä, mikäli sopivaa valmista tonttijakoa ei löydy.
Tarvittaessa selvitetään myös vapaat toimitilat ja tiedossa olevia yksityisessä omistuksessa olevia tontteja, ellei yrityksen toivomalla alueella ole kaupungilla tarjota vapaita tontteja. Tontteihin liittyvissä asioissa sinua auttavat Into Seinäjoen yritystontteihin perehtyneet asiantuntijat, kysy rohkeasti lisätietoja!
Tonttiesittelyn jälkeen yritys tekee päätöksen tonttivarauksesta. Asiakas voi varata yhden tontin kerrallaan. Varauspäätös tehdään kaupungintalolla geodeetin virkamiespäätöksenä. Halutuimmille tonteille voi olla samanaikaisesti useampikin varaaja: varauspäätöksen tekee silloin kaupunkiympäristölautakunta.
Tonttivaraus on voimassa 6 kuukautta, jonka aikana asia viedään kaupunkiympäristölautakuntaan myyntipäätettäväksi asiakkaan aikataulun mukaan. Myyntipäätöksen jälkeen on 6 kuukautta aikaa tehdä varsinaiset kauppakirjat. Päätös mahdollistaa sekä tontin oston että vuokraamisen. Erityisalueeksi kaavamerkityillä alueilla kaupunki tekee vain vuokrasopimuksia.
Kauppakirjojen allekirjoituksen jälkeen haetaan rakennuslupaa kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakentaminen alkaa vuoden aikana. Rakentamishanke tulisi saada valmiiksi kolmen vuoden aikana myyntipäätöksestä.
Myyntipäätettäväksi kaupunkiorganisaatiolle menee keskimäärin 20–25 yritystonttia vuosittain. Tarjouksia tehdään vuosittain noin 100 ja varauspäätöksiä noin 40 per vuosi.
Ota yhteyttä:
