Yritystontit Seinäjoella
Seinäjoki tarjoaa monipuolisia yritystontteja useilla yritysalueilla. Tonttikoot vaihtelevat 3 000–80 000 m² ja hinnat alkavat 5 €/m².
Ota yhteyttä, niin löydämme juuri sinun yrityksellesi sopivan paikan.
Pekka Hunnakko: pekka.hunnakko@intoseinajoki.fi, puh. 0500 569 807
Miksi sijoittaa Seinäjoelle?
- Voimakkaan kasvun ansiosta kiinteistöjen markkina-arvo pysyy Seinäjoella hyvänä.
- Keskeinen sijainti valtateiden 18 ja 19 risteyksessä ja viiden rautatien risteysalueella
- Moderni infra, mm. LBG/CBG-tankkausasema ja rakenteilla EU-standardien mukainen sähkörekkaparkki
- Ympäristöystävälliset uudet palvelut tukevat mm. raskaan liikenteen siirtymistä ympäristöystävällisiin polttoaineisiin ja parantavat kuljetustenenergiatehokkuutta.
- Kattava huolto- ja palvelutarjonta yrityksille
Vapaana olevia tontteja:
Nuppiväylä 1
Pinta-ala: 4,3 ha
Rakennusoikeus 17 054 m”
Hinta: 25 e/m”, 8000 neliön ylittävältä osalta 20 e/m2
Toimitilarakennusten korttelialue, mahdollista myös logistiikka-alaa palveleva rakentaminen.
Nuppiväylä 19
Pinta-ala: 7,6 ha
Rakennusoikeus 30 371 m”
Hinta: 595 635,00 e, vuokrahinta: 29 781,75 e/v
Teollisuusrakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa logistiikka-keskuksen tai siihen liittyviä toimintoja.
Nuppiväylä 20
Pinta-ala: 3,9 ha
Rakennusoikeus 15 743 m”
Hinta: 412 785,00 e, vuokra 20 639,25 e/v
Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Mahdollista lohkoa myös pienempiä tontteja.
Tulevat alueet
- Yli 500 yrityksen Roves Seinäjoki laajentee. Tonttikoko jopa noin 30 hehtaaria.
- Rekkaparkki ja logistiikan palvelualue: yhteensä 14 hehtaarin alueelle monipuolinen valtakunnallista rekkaliikennettä palveleva alue. Rekkojen sähkölatauspaikat valmistuvat 2026.
- Raidelogistiikan keskus: mahdollisuus purkaa ja lastata vaunut ja siirtää kumipyörille/pyöriltä
Miten varaan tontin?
Soita tai meilaa, niin etsitään myös sinun yrityksellesi paras paikka kasvussa.
Yrityksiä Roves Seinäjoen alueella
Näillä yritysalueilla Seinäjoella on vapaita tontteja
Roves: kaupungin tontteja varattavissa hyvä valikoima moneen käyttötarkoitukseen. Lisäksi tulossa uusia teollisuustontteja, logistiikkatontteja ja kaupan tontteja. Tonttikoot alkaen 3000 m²-> useiden hehtaarien kokoon. Tonttihinnat 5–25 €/m².
Kapernaumi: muutamia kaupallisia- ja teollisuustontteja vapaana, yksityisten omistamia rakentamattomia teollisuustontteja. Tonttihinnat 20–25 €/m².
Päivölä, Kapernaumin ja Upan kaupalliset alueet: yksityisten omistamia kaupallisia tontteja. Markkinaehtoinen hinnoittelu.
Kivisaari: kaupungilla 1 ha kaupan tontti (25 €/m²) ja yksityisomistuksessa olevia teollisia ja kaupan tontteja vapaana, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Jouppi / Ideapark: kaupungin osittain omistama kaupallinen kortteli ja yksityisessä omistuksessa olevia kaupallisia tontteja, joilla markkinaehtoinen hinnoittelu.
Ylistaro Teräsmäki: muutamia kaupungin omistamia vapaita teollisuustontteja ja yksityisessä omistuksessa olevia teollisuustontteja. Tonttihinnat 2,5 €/m².
Ylistaron keskusta: kaksi kaupungin asuinliiketonttia vapaana.
Peräseinäjoen teollisuusalue: kaupungin teollisuustontteja 2,5–5 €/m².
Kivenneva / Seinäjoki Data Park: Alueelle kaavoitetaan lisää tontteja vuonna 2022.
Eskoon kaupallinen alue: Yhteensä 60 000 m² kaupan rakentamisen tontti. Kerrosneliömetrihinnoittelu, 80 €/km².
Simuna/Seinäjoen voimalan alue: Energiateollisuuden ja sitä tukevan teollisuuden tonttialue. Vapaana useita hehtaareita. Tonteille on 8000 m² porrastettu hinnoittelu. Lähtöhinta 14 €/m².
Usein kysyttyä
Miten ostan yritystontin Seinäjoelta?
Ota yhteyttä Into Seinäjokeen joko soittamalla Pekka Hunnakko +358 500 569 807 tai sähköpostilla pekka.hunnakko@intoseinajoki.fi.
Miten oikea tontti löytyy?
Aluksi selvitämme tarpeesi. Hyödynnämme kaupungin karttasivustoa, jossa ovat esillä kaikki kaupungin vapaat yritystontit. Mikäli sinulla on jo tontin osoite tiedossa, varmistetaan, että suunnitelmat sopivat kaavamerkintöihin ja tontin sijaintiin ynnä muihin asioihin.
Tavoitteena on löytää vähintään 2–3 eri vaihtoehtoa, joista voit valita sopivimman. Tontteja voidaan lohkoa ja yhdistellä, mikäli sopivaa valmista tonttijakoa ei löydy.
Tarvittaessa selvitämme myös vapaat toimitilat ja tiedossa olevia yksityisessä omistuksessa olevat tontit.
Miten tontin varaaminen tapahtuu?
Voit varata yhden tontin kerrallaan. Varauspäätös tehdään kaupungintalolla geodeetin virkamiespäätöksenä. Halutuimmille tonteille voi olla samanaikaisesti useampikin varaaja: varauspäätöksen tekee silloin kaupunkiympäristölautakunta.
Tonttivaraus on voimassa 6 kuukautta. Myyntipäätöksen jälkeen on 6 kuukautta aikaa tehdä varsinaiset kauppakirjat.
Voiko tontin vuokrata?
Kyllä. Päätös mahdollistaa sekä tontin oston että vuokraamisen. Erityisalueeksi kaavamerkityillä alueilla kaupunki tekee vain vuokrasopimuksia.
Milloin pääsen rakentamaan?
Kauppakirjojen allekirjoituksen jälkeen haet rakennuslupaa kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakentaminen alkaa vuoden aikana. Rakentamishanke tulisi saada valmiiksi kolmen vuoden aikana myyntipäätöksestä.
Ota yhteyttä:
-
Hunnakko Pekka
Lue lisää: Hunnakko Pekka
