Seinäjoen yritystontit kiinnostavat
Kuinka Into auttaa ja miten prosessi etenee?
Yleisin yhteydenotto tulee puhelimella tai sähköpostilla. Aluksi selvitämme asiakkaan tarpeen ja toivomukset. Apuna jo tässä vaiheessa on yleensä kaupungin karttasivusto, jossa ovat esillä kaikki kaupungin vapaat yritystontit. Mikäli asiakkaalla on tontin osoite tiedossa, varmistetaan, että asiakkaan suunnitelmat sopivat kaavamerkintöihin ja tontin sijaintiin ynnä muihin asioihin. Yleensä esitellään myös muita vaihtoehtoja yrityksen sijainnille.
Tavoitteena on löytää vähintään 2–3 eri vaihtoehtoa, joista yritys voi valita sopivimman. Tontteja voidaan lohkoa ja yhdistellä, mikäli sopivaa valmista tonttijakoa ei löydy.
Tarvittaessa selvitetään myös vapaat toimitilat ja tiedossa olevia yksityisessä omistuksessa olevia tontteja, ellei yrityksen toivomalla alueella ole kaupungilla tarjota vapaita tontteja. Tontteihin liittyvissä asioissa sinua auttavat Into Seinäjoen yritystontteihin perehtyneet asiantuntijat, kysy rohkeasti lisätietoja!
Tonttiesittelyn jälkeen yritys tekee päätöksen tonttivarauksesta. Asiakas voi varata yhden tontin kerrallaan. Varauspäätös tehdään kaupungintalolla geodeetin virkamiespäätöksenä. Halutuimmille tonteille voi olla samanaikaisesti useampikin varaaja: varauspäätöksen tekee silloin kaupunkiympäristölautakunta.
Tonttivaraus on voimassa 6 kuukautta, jonka aikana asia viedään kaupunkiympäristölautakuntaan myyntipäätettäväksi asiakkaan aikataulun mukaan. Myyntipäätöksen jälkeen on 6 kuukautta aikaa tehdä varsinaiset kauppakirjat. Päätös mahdollistaa sekä tontin oston että vuokraamisen. Erityisalueeksi kaavamerkityillä alueilla kaupunki tekee vain vuokrasopimuksia.
Kauppakirjojen allekirjoituksen jälkeen haetaan rakennuslupaa kaupungin rakennusvalvonnasta. Rakentaminen alkaa vuoden aikana. Rakentamishanke tulisi saada valmiiksi kolmen vuoden aikana myyntipäätöksestä.
Myyntipäätettäväksi kaupunkiorganisaatiolle menee keskimäärin 20–25 yritystonttia vuosittain. Tarjouksia tehdään vuosittain noin 100 ja varauspäätöksiä noin 40 per vuosi.
